كانت تلك العوامل الرئيسة التي سبقت تولي الخديوي إسماعيل حكم مصر مؤثرة بشكل بالغ في تأسيس حي جديد ليكون امتدادًا عمرانيًا للقاهرة، بهدف توسيع رقعة القاهرة العمرانية بشكل يقلل من التكدس، ويزيد من الفراغات العمرانية بين المنشآت السكنية، بما يُراعي الصحة العامة.
